Ablauf – Schritt für Schritt

Ein guter Ablauf ist die halbe Miete. Wir arbeiten in Melk mit klaren Zuständigkeiten, einem realistischen Zeitplan
und kurzen Entscheidungswegen. So bleibt der Tag berechenbar – für Eigentümer:innen, Mieter:innen und Verwaltungen gleichermaßen.

Erstkontakt & Vorabinfos

• Rahmendaten: Adresse, Ansprechperson, gewünschte Zeitfenster, Schlüsselstatus.
• Zugänge & Wege: Stiegenhausbreite, Liftzeiten, Lage der Ladefläche/Parken.
• Prioritäten: empfindliche Bereiche, Reihenfolge der Räume, Hinweise zu wertigen Stücken.

Vor-Ort-Besichtigung & Maßnahmenplan

Beim kurzen Lokalaugenschein prüfen wir Laufwege, Engstellen und die sinnvolle Reihenfolge der Räume.
Daraus entsteht ein klarer Maßnahmenplan mit Zeitschiene und Verantwortlichkeiten – verständlich und nachvollziehbar.

• Wegeführung: definierte Route vom Objekt zur Ladefläche – ohne Hausbetrieb zu stören.
• Schutzpunkte: Türrahmen, Ecken und Geländer werden markiert und vorbereitet.
• Dokumentation: kurze Notizen & Fotoausschnitte für die spätere Übergabe.

Durchführung am Räumtag

Unsere Teams arbeiten ruhig und zügig. Eine feste Ansprechperson hält den Kontakt, koordiniert Liftfenster
und checkt die Route zur Ladefläche. Empfindliche Objekte werden behutsam gekennzeichnet und separat gehandhabt.

• Reihenfolge: zuerst frei zugängliche Flächen, danach Schränke und Nebenräume.
• Tragen & Verpacken: abgestimmt auf Proportionen und Material.
• Zwischenlager: kurze Stellflächen halten Laufwege frei und sorgen für Tempo.

Abschluss: besenrein, Schlüsselrückgabe, Kurzprotokoll

Nach dem Rundgang übergeben wir besenrein an die definierte Stelle (Eigentümer:in, Verwaltung, Kanzlei).
Die Schlüsselbewegung wird vermerkt; das Kurzprotokoll enthält Uhrzeit, Raumstatus und – falls vereinbart –
wenige Abschlussfotos. Damit bleibt alles eindeutig nachvollziehbar.

Objekttypen in Melk & Umgebung

Jede Adresse stellt andere Anforderungen an Zugang, Laufwege und Taktung. Aus Erfahrung wissen wir, wo es im Bezirk Melk
eng wird – vom historischen Stadtkern bis zu Siedlungen im Umland. Wir planen die Route, sichern neuralgische Punkte und
halten den Ablauf so schlank, dass der Tag ruhig und berechenbar bleibt.

Wohnung im Altbau/Neubau – Stadtlage & Donau-Nähe

Altbauten bringen oft schmale Stiegen und enge Kurven, Neubauten dagegen klare Liftfenster und definierte Ladezonen.
Wir passen die Reihenfolge der Räume und die Wegeführung an die realen Gegebenheiten an – präzise, rücksichtsvoll und
mit einer Ansprechperson, die alles koordiniert.

• Altbau: Kurvenradien prüfen, Türrahmen schützen, Tragen proportional planen.
• Neubau: Liftzeiten fixieren, Route zur Ladefläche festlegen, Hausordnung beachten.
• Donau-Nähe: Anfahrt und Stellflächen rechtzeitig klären, um Wartezeiten zu vermeiden.

Einfamilienhaus, Reihenhaus & Ferienobjekt – Umland & längere Wege

Im Umland sind Strecken zur Ladefläche oft länger. Wir arbeiten mit kurzen Zwischenlagern, klaren Laufzonen und
einer Taktung, die Tempo bringt, ohne Hektik zu erzeugen. Das Ergebnis: ein sauberer Ablauf und eine Übergabe,
die sich sehen lassen kann.

• Zufahrt: Route und Stellplatz werden vorab festgelegt – Anrainer:innen bleiben unbehindert.
• Zwischenlager: kurze Stellflächen halten Laufwege frei und schaffen Übersicht.
• Ferienobjekte: Schlüsselübergaben dokumentieren, Zeitfenster bündig planen.

Nebenflächen: Keller, Dachboden, Garage & Gartenhütte

Nebenflächen benötigen Struktur: Licht, sichere Wege und eine Reihenfolge, die Kräfte spart. Wir starten mit
frei zugänglichen Bereichen, kennzeichnen empfindliche Zonen und arbeiten uns systematisch vor – Schritt für Schritt,
sauber dokumentiert.

• Keller: Beleuchtung prüfen, rutschfeste Laufzonen, kurze Tragewege definieren.
• Dachboden: Zugänge sichern, Lastverteilung beachten, behutsam arbeiten.
• Garage/Gartenhütte: Stellflächen schaffen, Reihenfolge festlegen, Abschluss mit kurzem Rundgang.

Werthaltiges & Optionen

In vielen Haushalten liegen Dinge mit Substanz – von Schmuck und Uhren über Silberarbeiten und Porzellan bis hin
zu Bildern, Designobjekten und ausgewählten Möbeln. Unser Team beurteilt solche Stücke in Melk ruhig, nachvollziehbar
und mit Blick auf Zustand, Ausführung und aktuelle Nachfrage. Entscheidungen triffst am Ende du – auf Basis klarer Infos.

Einschätzung vor Ort – strukturiert & transparent

• Zustand & Vollständigkeit: Erhalt, Setbildung, Funktionsfähigkeit und eventuelle Ergänzungen.
• Merkmale: Signaturen, Punzen, Serien, Material, Maße und typische Ausführungen werden festgehalten.
• Einordnung: stilistische Zuordnung, Werkstätten/Designlinien und realistische Nachfrageeinschätzung.

Option Ankauf – fair, nachvollziehbar, ohne Zeitdruck

Wenn du eine direkte Lösung bevorzugst, unterbreiten wir nach der Sichtung ein faires Angebot für ausgewählte Objekte.
Die Abwicklung erfolgt geordnet: Bestätigung, dokumentierte Übernahme und klare Zuordnung. Auf Wunsch mit kurzer
Merkmalliste und Richtpreisspanne.

• Kategorien: Schmuck, Uhren, Silber, Porzellan/Glas, Bilder/Grafik, Design & Möbel.
• Ablauf: Angebot → Freigabe → Übergabe mit Kurzprotokoll.

Geordnete Weitergabe & Spenden nach Wunsch

Sollen Stücke an Angehörige, Stiftungen oder Einrichtungen gehen, koordinieren wir Terminfenster und bestätigen
jede Übergabe. Identität und Berechtigung werden vor Ort geprüft; verbleibende Einheiten werden neu gelistet –
nachvollziehbar und ruhig abgewickelt.

Dokumentation & Nachvollziehbarkeit

• Fotoprotokoll: ausgewählte Schritte und Übergabepunkte, damit Entscheidungen prüfbar bleiben.
• Kurzvermerke: Material, Maße, Besonderheiten – knapp gehalten, gut lesbar.
• Empfängerkreis: Unterlagen gehen ausschließlich an die definierten Kontaktstellen.

Schutz & Hausgemeinschaft

Ein respektvoller Umgang mit Gebäude und Nachbar:innen ist für uns Standard. In Melk arbeiten wir unaufgeregt,
mit klarer Wegeführung und punktgenauen Maßnahmen an neuralgischen Stellen. So bleibt der Hausbetrieb ruhig,
die Arbeit geht zügig voran und die Übergabe ist am Ende eindeutig dokumentiert.

Wegeführung & sensible Bereiche

• Laufzonen: definierte Route vom Objekt zur Ladefläche – ohne Engstellen zu blockieren.
• Kanten & Rahmen: Türrahmen, Ecken und Geländer werden vorab geprüft und bei Bedarf geschützt.
• Zwischenlager: kurze Stellflächen schaffen Übersicht und halten die Wege frei.

Rücksicht auf Hausordnung & Nachbar:innen

Wir stimmen Startzeiten, Liftfenster und Ladezonen im Vorfeld ab. Kurze Hinweise am Schwarzen Brett oder an der
Eingangstür vermeiden Überraschungen. Das Ergebnis: weniger Begegnungen im Stiegenhaus und ein Termin, der
allen Beteiligten gut bekommt.

• Zeitschiene: Beginn und Pausen takten wir so, dass Ruhezeiten gewahrt bleiben.
• Ladefläche/Parken: Stellplätze werden rechtzeitig geklärt – Anrainer:innen bleiben unbehindert.
• Kommunikation: eine Ansprechperson bündelt Rückfragen und Freigaben.

Schlüsselmanagement & Dokumentation

Transparenz schafft Vertrauen. Wir protokollieren Schlüsselbewegungen, halten Übergabepunkte in Kurznotizen
und – falls vereinbart – mit wenigen Bildern fest. Damit bleibt die Verantwortungslage klar und später gut prüfbar.

• Schlüssel: Ausgabe und Rückgabe mit Uhrzeit und Ansprechperson vermerkt.
• Kurzprotokoll: Raumstatus, besondere Hinweise und Übergabestelle kompakt dokumentiert.
• Datenschutz: Unterlagen erhalten ausschließlich die definierten Empfänger:innen.

Preise & transparente Kalkulation

Ein Angebot soll nachvollziehbar sein und am Ende halten, was es verspricht. In Melk kalkulieren wir nach einem
kurzen Lokalaugenschein – mit klaren Bezeichnungen, realistischen Zeitfenstern und sauberen Positionen.
So weißt du im Vorfeld, was auf dich zukommt, und kannst Entscheidungen in Ruhe treffen.

Welche Faktoren beeinflussen den Preis?

• Objektgröße & Struktur: Anzahl der Zimmer, Nebenflächen (Keller/Dachboden/Garage) und Zugänge.
• Zugänglichkeit: Stiegenhausbreite, Liftzeiten, Entfernung zur Ladefläche, Parkmöglichkeit.
• Mengen & Handling: Volumen, Fragilität, Maßnahmen an sensiblen Stellen.
• Terminlage: fixe Übergaben, Fristen, Reservierungen (z. B. Liftfenster).
• Zusatzleistungen: Demontagen (Leuchten, Vorhangschienen, Regalböden) und Dokumentationstiefe.

So entsteht dein Angebot

1. Besichtigung: kompakt, fokussiert auf Wege, Zugänge und Zeitfenster – meist in wenigen Minuten erledigt.
2. Kalkulation: klare Positionen statt Sammelbegriffen; Einheiten bleiben prüfbar.
3. Freigabe & Termin: nach Zustimmung blocken wir die passenden Fenster und stimmen Hausregeln ab.

Fixpreis oder Positionen – was passt besser?

Beides hat Vorteile: Ein Fixpreis schafft maximale Planbarkeit, während eine Positionskalkulation
sinnvoll ist, wenn Umfang oder Nebenflächen noch variieren können. Wir empfehlen die Variante, die in deiner Situation
das beste Verhältnis aus Sicherheit und Flexibilität bietet.

Praxisbeispiele aus Melk & Umgebung

Häufige Fragen (FAQ)

Wie schnell bekommt man in Melk einen Termin?

Bei Fristen priorisieren wir die Disposition und schlagen zeitnahe Zeitfenster vor. Früh-/Abendtermine sowie Wochenende
sind nach Absprache möglich, sofern Hausregeln und Liftzeiten das zulassen.

Was soll ich vor dem Ersttermin vorbereiten?

Hilfreich sind: Schlüsselstatus, Hinweise zu Liftzeiten und Ladefläche, gewünschte Übergabestelle sowie kurze Infos
zu wertigen Stücken. Zwei, drei Handyfotos von Zugang und Stiege genügen vollkommen.

Gibt es Fixpreise oder arbeitet ihr mit Positionen?

Beides ist möglich. Nach der Besichtigung erhältst du entweder einen Fixpreis oder – wenn der Umfang noch variieren kann –
eine Positionskalkulation mit klar benannten Einheiten. Ziel: maximale Transparenz und Planbarkeit.

Wie geht ihr mit empfindlichen Objekten um?

Empfindliche Objekte werden behutsam behandelt und eindeutig gekennzeichnet. Auf Wunsch prüfen wir Schmuck, Uhren,
Silber, Porzellan, Glas, Bilder, Design & Möbel vor Ort und unterbreiten ein faires Ankaufangebot.

Was umfasst die Übergabe am Ende?

Besenrein an die definierte Stelle (Eigentümer:in, Verwaltung, Kanzlei). Das Kurzprotokoll enthält Zeitpunkt,
Schlüsselvermerk, Raumstatus und – falls vereinbart – wenige Abschlussfotos.

In welchen Orten rund um Melk seid ihr unterwegs?

Melk, Pöchlarn, Ybbs an der Donau, Emmersdorf, Schönbühel-Aggsbach, St. Leonhard am Forst, Kilb, Texingtal,
Neumarkt an der Ybbs u. a. — wir planen kurze Wege und abgestimmte Zeitfenster.

Preisliste – Richtwerte für Entrümpelung in Melk

Die folgenden Preise sind ab-Richtwerte auf Basis typischer Umfänge im Bezirk Melk.
Nach einem kurzen Lokalaugenschein erhältst du ein fixes, transparentes Angebot mit klar benannten Leistungen
und realistischen Zeitfenstern.

Keller / Abteil

Wohnung – klein

Wohnung – groß

Haus

Häufige Fragen – Ergänzung

Muss ich bei der Besichtigung anwesend sein?

Nicht zwingend. Wenn Schlüssel übergeben sind und ein klarer Kontakt erreichbar ist, erledigen wir die Besichtigung
selbstständig. Das Protokoll mit Fotos und Notizen senden wir im Anschluss an die definierte Ansprechperson.

Wie geht ihr mit heiklen Fundstücken (z. B. Unterlagen, Erinnerungen) um?

Persönliche Dokumente und Erinnerungsstücke legen wir separat ab und kennzeichnen sie deutlich.
Auf Wunsch richten wir eine kleine „Prüfbox“ ein, die am Ende gemeinsam durchgesehen wird.

Können Demontagen (Leuchten, Vorhangschienen, Regalböden) mitgemacht werden?

Ja, nach Absprache. Wir führen kleine Demontagen fachgerecht durch und vermerken sie als eigene Position im Angebot,
damit der Rahmen transparent bleibt.

Wie läuft die Schlüsselübergabe ab?

Zu Beginn wird die Übergabe (Anzahl, Ort, Zeitpunkt) protokolliert. Am Ende bestätigen wir die Rückgabe mit Uhrzeit,
Name der Ansprechperson und Übergabestelle. So bleibt alles eindeutig nachvollziehbar.

Was, wenn während der Arbeit neue Räume oder Wünsche dazukommen?

Wir stoppen kurz, melden uns bei der Ansprechperson und passen den Plan erst nach Freigabe an.
Zusätzliche Leistungen werden klar benannt, damit Kalkulation und Zeitschiene stimmig bleiben.

Bietet ihr auch eine Einschätzung von wertigen Objekten an?

Ja. Schmuck, Uhren, Silber, Porzellan, Glas, Bilder, Design & ausgewählte Möbel beurteilen wir vor Ort ruhig und
nachvollziehbar. Auf Wunsch gibt es ein faires Ankaufangebot oder eine geordnete Weitergabe an Berechtigte.